Reformas integrales: ¿cuánto cuestan y cuánto tiempo tardan?

Jesus Rodríguez
26 abr
2 Min. de lectura

Actualizado: 27 abr

¿Te planteas hacer una reforma integral en Madrid y no sabes cuánto podría costarte o cuánto durará la obra?

Aquí te damos una guía práctica para que tengas una idea realista de precios, plazos y factores clave a tener en cuenta antes de empezar tu proyecto.

¿Qué es exactamente una reforma integral?

Una reforma integral implica renovar toda la vivienda o local, incluyendo:

Demoliciones.
Albañilería.
Instalaciones de fontanería, electricidad y climatización.
Acabados: suelos, paredes, techos, carpintería, cocina, baños...

Normalmente, se busca modernizar el espacio y mejorar su funcionalidad y eficiencia.

¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2025?

El precio puede variar mucho según factores como:

Tamaño de la vivienda (m²).
Calidad de los materiales elegidos.
Estado actual del inmueble.
Nivel de personalización del proyecto.

En términos generales:

Tipo de reforma	Precio medio por m²
Reforma básica	500 € - 700 €
Reforma media	700 € - 1.000 €
Reforma de alta calidad	1.000 € - 1.500 €

Ejemplo real:

Un piso de 80 m² en Madrid centro puede costar entre 40.000 € y 80.000 €, dependiendo de la calidad de los materiales y la complejidad del proyecto.

¿Cuánto tiempo tarda una reforma integral?

El tiempo de ejecución también depende de varios factores, pero de media puedes calcular:

Superficie vivienda	Duración estimada
40-60 m²	6 a 8 semanas
60-90 m²	8 a 10 semanas
Más de 100 m²	12 semanas o más

Factores que pueden alargar una reforma:

Cambios durante la obra.
Espera de materiales especiales.
Licencias municipales o permisos retrasados.

Consejo: Para evitar retrasos, planifica bien los materiales con antelación y elige una empresa que coordine todos los oficios.

¿Cómo ahorrar dinero y tiempo en tu reforma integral?

Aquí van algunos tips prácticos:

✅ Elige materiales con buena relación calidad/precio.

✅ Cierra el proyecto antes de empezar (evita cambios sobre la marcha).

✅ Confía en empresas que gestionen licencias y coordinación de gremios.

✅ Solicita un cronograma detallado.

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